שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
איך לבחור שיפוצניק לבית?
לבחירת שיפוצניק איכותי הקפידו על הדברים הבאים:
1. הקפידו לבדוק שיש לו הסמכה לתחום בו הוא עוסק ובקשו שמות וטלפונים של לקוחות קודמים (חשוב לברר ואף לראות בעיניים את תוצאות עבודתו). ודאו שיש לו ביטוח צד ג' (כדי שעובדיו לא יתבעו אתכם במקרה של פגיעה).
2. לפני התחלה ודאו שהמחיר שניתן לכם כולל את הכל (עבודה, חומרים, אחריות, הפתעות וחריגות) וכולל מע"מ. דרשו להעלות את הסיכום על הכתב וחתימה של שני הצדדים.
3. בזמן העבודה, היו נוכחים במקום וודאו שהסיכומים מבוצעים, שהחומרים שנבחרו הם איכותיים ושבעל המקצוע ולא עובדיו, הוא שמפקח ומבצע את העבודה.
4. לסיכום, דרשו חשבונית מס, שתהיה הקלף שלכם במידה ויהיו תקלות ותיאלצו לתבוע אותו.
למה לדאוג בבית לפני שנוסעים לחו"ל?
לפני טיסה, הקפידו לדאוג לדברים הבאים בבית:
1. נתקו את החיבור לאינטרנט
2. בטלו מנוי לעיתון
3. ודאו כי כל החשבונות ישולמו בזמן (בהוראת קבע או על ידי מישהו מטעמכם)
4. ודאו כי אין חשבונות לתשלום בזמן ההעדרות (כמו ביטוח)
5. בקשו משכן או חבר שיאסוף לכם את הדואר (הצטברות דואר בתיבה מזמינה פורצים)
6. השאירו לו מפתח רזרבי לבית ולרכב
7. בקשו שישקה עציצים
רגע לפני היציאה...
1. כבו את ברז הגז הראשי
2. כבו את מפסק הזרם הראשי של החשמל (אבל לרוקן את המקרר)
3. ודאו שהחלונות והדלתות נעולים
על מה כדאי להקפיד בהתקנת סורגים בבית?
בהתקנת סורגים בבית יש להקפיד על 10 הדברים הבאים:
1. צביעת הסורגים בצביעה אלקטרו-סטטית, למניעת חלודה בעתיד.
2. התקנת הסורגים מתוך פתחי הדלתות או החלונות ולא מבחוץ (כך הסורג נשמר טוב יותר).
3. רצוי לבחור סורגים מיציקות אלומיניום או פרופיל אלומיניום, שאינם מתחמצנים או מחלידים.
4. יש להקפיד לא לצפות את הסורגים בחומרים כימיים למיניהם, מאחר והם גורמים לחימצון הצבע והתקלפותו.
5. כדאי להחזיק בבית צבעים המיועדים לנקיון ולהקפיד על אטימת חלקים בסורג שמהם התקלף הצבע.
6. לדאוג לנקיון שוטף של הסורגים מפני אבק ומקננים שונים.
7. ניתן לבחור סורג נפתח או סורג קבוע. סורג נפתח הנו גם בטוח וגם נוח, ניתן להשאירו פתוח בזמן שנמצאים בבית, לסגור אותו במצבי כשיוצאים והוא בעל פתיחה קלה, כך שבמצבי חירום קל לפתוח אותו בכדי להיחלץ.
8. חשוב לדעת שחברות המייצרות ומתקינות סורגים נותנות בדרך כלל אחריות על המוצר ושירות כשמתעוררות תקלות. לעומתן, מסגרים שהתקינו סורגים באופן עצמי לא תמיד יעניקו אחריות ושירות מסוג זה.
9. ניתן לבחור סורג נפתח או סורג קבוע, כאשר סורג נפתח הנו גם בטוח וגם נוח, ניתן להשאירו פתוח בזמן שנמצאים בבית, לסגור אותו במצבי כשיוצאים והוא בעל פתיחה קלה, כך שבמצבי חירום קל לפתוח אותו בכדי להיחלץ.
10. חשוב לדעת שחברות המייצרות ומתקינות סורגים נותנות בדרך כלל אחריות על המוצר ושירות כשמתעוררות תקלות ואילו מסגרים שהתקינו סורגים באופן עצמי לא תמיד יעניקו אחריות ושירות מסוג זה.
איך למנוע פריצה לרכב/לבית בזמן שאנחנו בחופשה?
כדי למנוע פריצה בזמן חופשה, מחנים את הרכב בצל, היכן שעוברים ברוב שעות היום והלילה רכבים ומכסים בכיסוי למניעת אבק. לפני הכיסוי והנעילה, במצבר, משחררים רק את המינוס, וזה בנוסף לשמירת כוח המצבר, יקשה עוד יותר על הפורצים להניע את הרכב.
בקשר לבית, נועלים היטב את החלונות והתריסים, דלתות ההזזה ומכבים כל מכשיר חשמלי כזה או אחר שעלול לגרום לקצר חשמלי ואף לשריפה. מבקשים מאחד מבני המשפחה או החברים לאסוף את הדואר מתיבת הדואר (תיבת דואר מלאה, קורצת לפורצים) וכמובן לא שוכחים להפקיד בידיהם מפתחות של הרכב והבית, לכל מקרה חירום שלא יהיה כמו אזעקה מצפצפת, שריפה בבית וכו'.
את המפתחות מומלץ לא להשאיר תחת עציץ קרוב לדלת או ארון חשמל, שכן הסיכוי למציאת מפתח כזה הוא לא רק מסוכן אלא גם גדול במיוחד.
חופשה נעימה!
איך לבחור שואב אבק ידני?
שואב אבק ידני ישמש בדרך כלל למשטחים קטנים ולמשימות קטנות, לא במהלך הניקוי השבועי (בשבילו נזדקק בדרך כלל לשואב אבק גדול) אלא יותר למשימות ביום יום. הוא מעולה לשאיבת אבק ברכב או לניקוי רסיסי זכוכית שנשברה.
מומלץ לרכוש שואב עם התכונות הבאות:
1. טעינה פנימית לסוללות ליתיום ולא כזה המחייב חיבור תמידי לחשמל.
2. מתקן לתליה על הקיר.
3. בעל כוח שאיבה משמעותי - ככל שהשאיבה חזקה הוא יהיה אפקטיבי. לנסיון - נסו לשאוב בחנות מעט אבק.
4. יש גם שואבים כאלה בצורת מטאטא - לא צריך להתכופף אתו אבל מצד שני הוא מגושם ולא ממש נוח לאחסון ובצורת רובוט - גימיק שיש בו שימושיות מסוימת למשפחה צעירה או קשישה, אבל גם הוא, ברוב המקרים, מיותר.
איך לבחור שואב אבק ביתי?
ככל שעוצמת היניקה של השואב גדולה הוא טוב יותר - לבחור לפחות 350WSP.
מומלץ שואב עם הנתונים הבאים:
1. שקית גדולה.
2. וסת יניקה אוטומטי המתאים את עוצמת היניקה למשטח שבו שואבים או עוצמת שאיבה משתנה (לסוגי בד שונים - כדי לשמור עליהם).
3. אורך המוט הטלסקופי המתאים, כיוון שמוט קצר מדי יביא לכיפוף הגב, ויגרום לכאבי גב. בדקו על עצמכם שהגובה מתאים!
4. מסנן מיקרוני, שמסנן את האבק ולא פולט אותו החוצה
5. עוצמת רעש נמוכה מ-85 דציבל.
6. כבל חשמל ארוך ככל האפשר.
7. בשואב אבק ידני מומלצות סוללות ליתיום נטענות
לסובלים מאלרגיה או אסתמה, מומלצת מערכת הסינון המצויינת - Class S (שבה האוויר מטוהר ב- 99.9%!!) וחשוב להקפיד גם על יותר מסננים, מנגנון איטום משובח (sealed suction system) שימנע "טפטוף" של אבק החוצה ושקיות חד-פעמיות.
בשואב חובט מומלץ צינור ארוך ממתכת ולא מפלסטיק. שואב חובט נקרא כך כיוון שהוא יוצר מעין חבטה על המשטח ומקפיץ את האבק, לשם השאיבה. הוא טוב לשאיבה מרצפה ושטיחים אך לא טוב לבית עם שיער בעלי חיים או בית עם אנשים אלרגיים/אסתמטיים.
שואב יונק הוא טוב לבתים עם בעל חיים. הוא שוכב על הרצפה ומחובר אליו מוט שאיבה שיונק את הלכלוך מכל פינה אפשרית. הוא פחות מוצלח לבית עתיר שטיחים, אך הוא מצוין לסובלים מאלרגיה או אסתמה (וכמובן ילדים).
מה לעשות אם מכשירים נפגעו לי בגלל פגיעה מהפסקת חשמל עקב סופת ברקים?
כן, יש דבר כזה:
תקנו את המכשירים שנפגעו ושימרו את החשבוניות. אם אתם בטוחים שהנזק בא כתוצאה מסופת הברקים ויכולים לגבות את זה בחוות דעת של טכנאי הרי שתוכלו לתבוע את החזרי התיקון מחברת חשמל. חברת החשמל אמנם לא אוהבת לדבר על זה ועוד פחות אוהבת לשלם אבל בסוף, היות והחוק עומד לצידכם, היא תפצה אתכם.
פנו בכתב , תארו להם את מה שקרה, דירשו פיצוי ושאלו אם היו עוד מקרים בהם נפגע ציוד של לקוחות באותו איזור ואותו יום.
לניסוח המכתב תוכלו לפנות למועצה לצרכנות (03-5604671) ואת המכתב הפנו בדואר רשום לנציבות תלונות הציבור בחברת החשמל, ת.ד. 8810 חיפה 31086. המייל של הנציבות להמשך המעקב הוא: [email protected]
מה לעשות אם מי הדוד לא מתחממים מספיק?
המים בדוד לא מתחממים? - צריך לנקות את הדוד והקולטים מאבנית.
עשו זאת כך: פתחו את הפקקים שבצידי הקולטים פעם בשנה-שנתיים, כדי לנקות את האבנית והמשקעים שהצטברו בתחתית הקולטים. לאחר ריקון המים המלוכלכים, סגרו אותם היטב.
אם ניקוי הקולטים וריקון האבנית מהם לא עזרו, עשו כך: גוף החימום הוא שזקוק להחלפה, כנראה בשל הצטברות של אבנית.
החליפו את הפלאנג', שהוא בעצם הצלחת המשמשת כתושבת של גוף החימום והתרמוסטט.
הפעולות הללו ישפרו את הסירקולציה של המים והחימום שלהם בדוד.
איך להעסיק עוזרת בית בצורה נכונה וחוקית?
כשמעסיקים עוזרת בית כדאי לדעת ולהקפיד על הדברים הבאים:
1. התשלום לשעת עבודה של עוזרת בית משתנה לפי איזור מגוריכם. תוכלו לברר בסביבתכם הקרובה כמה נהוג לשלם.
2. ודאו מראש עם העוזרת בכמה שעות עבודה שבועיות מדובר. בדרך כלל עוזרת מגיעה לפחות לארבע שעות עבודה בבית, בכדי שזה יהיה לה משתלם.
3. עשו תאום ציפיות לגבי סוג העבודות שאתם מצפים מהעוזרת לעשות. ודאו שהיא אכן יודעת ומוכנה לכלול זאת בשעות העבודה (חלונות, תריסים, כביסה וגיהוץ וכו'). בנוסף, הגדירו האם ישנם איזורים או מקומות בבית שאינכם רוצים שתיגע בהם (שידות השינה, שולחן העבודה, ארונות בגדים וכיוב').
4. אם יש לכם בעל חיים בבית, הודיעו על כך מראש לעוזרת הבית החדשה, שכן רבות מעוזרת הבית תסרבנה לעבוד בבית שיש בו בעל חיים.
5. ודאו כי אין לעוזרת הבית שלכם בעיה לעבוד בנוכחות גבר מטעמי צניעות. אמנם זה תפקידה לעדכן אתכם בפרט שכזה, אך מוטב שלא תהיינה הפתעות לשום צד.
6. העסיקו עובדים חוקיים בלבד, כאלה שיוכלו להציג בפניכם תעודת זהות ושניתן יהיה לפתוח עבורם תיק בביטוח לאומי.
7. השתדלו לקבל כמה שיותר המלצות ממעסיקים קודמים ולהפעיל "תחושות בטן" לגבי אמינותה של העוזרת הנכנסת לעבוד בביתכם.
8. באחריותכם לדאוג לכל התנאים הסוציאליים של עוזרת הבית הכוללים ביטוח לאומי, דמי הבראה, דמי מחלה, חופשה שנתית, ביטוח פנסיוני, פיצויי פיטורין וכמובן הריון ולידה, במידה והיא הרה ו/או יולדת במהלך היותה מועסקת אצלכם.
9. מומלץ להכין מסמך סודיות עליו תהיה חתומה העוזרת. בו תוגדר התחייבותה לשמירה על סודיות שאינה מוגבלת בזמן, על כל דבר פרטי שיתגלה לעיניה או אזניה במהלך עבודתה אצלכם.
לבחירת שיפוצניק איכותי הקפידו על הדברים הבאים:
1. הקפידו לבדוק שיש לו הסמכה לתחום בו הוא עוסק ובקשו שמות וטלפונים של לקוחות קודמים (חשוב לברר ואף לראות בעיניים את תוצאות עבודתו). ודאו שיש לו ביטוח צד ג' (כדי שעובדיו לא יתבעו אתכם במקרה של פגיעה).
2. לפני התחלה ודאו שהמחיר שניתן לכם כולל את הכל (עבודה, חומרים, אחריות, הפתעות וחריגות) וכולל מע"מ. דרשו להעלות את הסיכום על הכתב וחתימה של שני הצדדים.
3. בזמן העבודה, היו נוכחים במקום וודאו שהסיכומים מבוצעים, שהחומרים שנבחרו הם איכותיים ושבעל המקצוע ולא עובדיו, הוא שמפקח ומבצע את העבודה.
4. לסיכום, דרשו חשבונית מס, שתהיה הקלף שלכם במידה ויהיו תקלות ותיאלצו לתבוע אותו.
לפני טיסה, הקפידו לדאוג לדברים הבאים בבית:
1. נתקו את החיבור לאינטרנט
2. בטלו מנוי לעיתון
3. ודאו כי כל החשבונות ישולמו בזמן (בהוראת קבע או על ידי מישהו מטעמכם)
4. ודאו כי אין חשבונות לתשלום בזמן ההעדרות (כמו ביטוח)
5. בקשו משכן או חבר שיאסוף לכם את הדואר (הצטברות דואר בתיבה מזמינה פורצים)
6. השאירו לו מפתח רזרבי לבית ולרכב
7. בקשו שישקה עציצים
רגע לפני היציאה...
1. כבו את ברז הגז הראשי
2. כבו את מפסק הזרם הראשי של החשמל (אבל לרוקן את המקרר)
3. ודאו שהחלונות והדלתות נעולים
בהתקנת סורגים בבית יש להקפיד על 10 הדברים הבאים:
1. צביעת הסורגים בצביעה אלקטרו-סטטית, למניעת חלודה בעתיד.
2. התקנת הסורגים מתוך פתחי הדלתות או החלונות ולא מבחוץ (כך הסורג נשמר טוב יותר).
3. רצוי לבחור סורגים מיציקות אלומיניום או פרופיל אלומיניום, שאינם מתחמצנים או מחלידים.
4. יש להקפיד לא לצפות את הסורגים בחומרים כימיים למיניהם, מאחר והם גורמים לחימצון הצבע והתקלפותו.
5. כדאי להחזיק בבית צבעים המיועדים לנקיון ולהקפיד על אטימת חלקים בסורג שמהם התקלף הצבע.
6. לדאוג לנקיון שוטף של הסורגים מפני אבק ומקננים שונים.
7. ניתן לבחור סורג נפתח או סורג קבוע. סורג נפתח הנו גם בטוח וגם נוח, ניתן להשאירו פתוח בזמן שנמצאים בבית, לסגור אותו במצבי כשיוצאים והוא בעל פתיחה קלה, כך שבמצבי חירום קל לפתוח אותו בכדי להיחלץ.
8. חשוב לדעת שחברות המייצרות ומתקינות סורגים נותנות בדרך כלל אחריות על המוצר ושירות כשמתעוררות תקלות. לעומתן, מסגרים שהתקינו סורגים באופן עצמי לא תמיד יעניקו אחריות ושירות מסוג זה.
9. ניתן לבחור סורג נפתח או סורג קבוע, כאשר סורג נפתח הנו גם בטוח וגם נוח, ניתן להשאירו פתוח בזמן שנמצאים בבית, לסגור אותו במצבי כשיוצאים והוא בעל פתיחה קלה, כך שבמצבי חירום קל לפתוח אותו בכדי להיחלץ.
10. חשוב לדעת שחברות המייצרות ומתקינות סורגים נותנות בדרך כלל אחריות על המוצר ושירות כשמתעוררות תקלות ואילו מסגרים שהתקינו סורגים באופן עצמי לא תמיד יעניקו אחריות ושירות מסוג זה.
כדי למנוע פריצה בזמן חופשה, מחנים את הרכב בצל, היכן שעוברים ברוב שעות היום והלילה רכבים ומכסים בכיסוי למניעת אבק. לפני הכיסוי והנעילה, במצבר, משחררים רק את המינוס, וזה בנוסף לשמירת כוח המצבר, יקשה עוד יותר על הפורצים להניע את הרכב.
בקשר לבית, נועלים היטב את החלונות והתריסים, דלתות ההזזה ומכבים כל מכשיר חשמלי כזה או אחר שעלול לגרום לקצר חשמלי ואף לשריפה. מבקשים מאחד מבני המשפחה או החברים לאסוף את הדואר מתיבת הדואר (תיבת דואר מלאה, קורצת לפורצים) וכמובן לא שוכחים להפקיד בידיהם מפתחות של הרכב והבית, לכל מקרה חירום שלא יהיה כמו אזעקה מצפצפת, שריפה בבית וכו'.
את המפתחות מומלץ לא להשאיר תחת עציץ קרוב לדלת או ארון חשמל, שכן הסיכוי למציאת מפתח כזה הוא לא רק מסוכן אלא גם גדול במיוחד.
חופשה נעימה!
בית
שואב אבק ידני ישמש בדרך כלל למשטחים קטנים ולמשימות קטנות, לא במהלך הניקוי השבועי (בשבילו נזדקק בדרך כלל לשואב אבק גדול) אלא יותר למשימות ביום יום. הוא מעולה לשאיבת אבק ברכב או לניקוי רסיסי זכוכית שנשברה.
מומלץ לרכוש שואב עם התכונות הבאות:
1. טעינה פנימית לסוללות ליתיום ולא כזה המחייב חיבור תמידי לחשמל.
2. מתקן לתליה על הקיר.
3. בעל כוח שאיבה משמעותי - ככל שהשאיבה חזקה הוא יהיה אפקטיבי. לנסיון - נסו לשאוב בחנות מעט אבק.
4. יש גם שואבים כאלה בצורת מטאטא - לא צריך להתכופף אתו אבל מצד שני הוא מגושם ולא ממש נוח לאחסון ובצורת רובוט - גימיק שיש בו שימושיות מסוימת למשפחה צעירה או קשישה, אבל גם הוא, ברוב המקרים, מיותר.
ככל שעוצמת היניקה של השואב גדולה הוא טוב יותר - לבחור לפחות 350WSP.
מומלץ שואב עם הנתונים הבאים:
1. שקית גדולה.
2. וסת יניקה אוטומטי המתאים את עוצמת היניקה למשטח שבו שואבים או עוצמת שאיבה משתנה (לסוגי בד שונים - כדי לשמור עליהם).
3. אורך המוט הטלסקופי המתאים, כיוון שמוט קצר מדי יביא לכיפוף הגב, ויגרום לכאבי גב. בדקו על עצמכם שהגובה מתאים!
4. מסנן מיקרוני, שמסנן את האבק ולא פולט אותו החוצה
5. עוצמת רעש נמוכה מ-85 דציבל.
6. כבל חשמל ארוך ככל האפשר.
7. בשואב אבק ידני מומלצות סוללות ליתיום נטענות
לסובלים מאלרגיה או אסתמה, מומלצת מערכת הסינון המצויינת - Class S (שבה האוויר מטוהר ב- 99.9%!!) וחשוב להקפיד גם על יותר מסננים, מנגנון איטום משובח (sealed suction system) שימנע "טפטוף" של אבק החוצה ושקיות חד-פעמיות.
בשואב חובט מומלץ צינור ארוך ממתכת ולא מפלסטיק. שואב חובט נקרא כך כיוון שהוא יוצר מעין חבטה על המשטח ומקפיץ את האבק, לשם השאיבה. הוא טוב לשאיבה מרצפה ושטיחים אך לא טוב לבית עם שיער בעלי חיים או בית עם אנשים אלרגיים/אסתמטיים.
שואב יונק הוא טוב לבתים עם בעל חיים. הוא שוכב על הרצפה ומחובר אליו מוט שאיבה שיונק את הלכלוך מכל פינה אפשרית. הוא פחות מוצלח לבית עתיר שטיחים, אך הוא מצוין לסובלים מאלרגיה או אסתמה (וכמובן ילדים).
כן, יש דבר כזה:
תקנו את המכשירים שנפגעו ושימרו את החשבוניות. אם אתם בטוחים שהנזק בא כתוצאה מסופת הברקים ויכולים לגבות את זה בחוות דעת של טכנאי הרי שתוכלו לתבוע את החזרי התיקון מחברת חשמל. חברת החשמל אמנם לא אוהבת לדבר על זה ועוד פחות אוהבת לשלם אבל בסוף, היות והחוק עומד לצידכם, היא תפצה אתכם.
פנו בכתב , תארו להם את מה שקרה, דירשו פיצוי ושאלו אם היו עוד מקרים בהם נפגע ציוד של לקוחות באותו איזור ואותו יום.
לניסוח המכתב תוכלו לפנות למועצה לצרכנות (03-5604671) ואת המכתב הפנו בדואר רשום לנציבות תלונות הציבור בחברת החשמל, ת.ד. 8810 חיפה 31086. המייל של הנציבות להמשך המעקב הוא: [email protected]
המים בדוד לא מתחממים? - צריך לנקות את הדוד והקולטים מאבנית.
עשו זאת כך: פתחו את הפקקים שבצידי הקולטים פעם בשנה-שנתיים, כדי לנקות את האבנית והמשקעים שהצטברו בתחתית הקולטים. לאחר ריקון המים המלוכלכים, סגרו אותם היטב.
אם ניקוי הקולטים וריקון האבנית מהם לא עזרו, עשו כך: גוף החימום הוא שזקוק להחלפה, כנראה בשל הצטברות של אבנית.
החליפו את הפלאנג', שהוא בעצם הצלחת המשמשת כתושבת של גוף החימום והתרמוסטט.
הפעולות הללו ישפרו את הסירקולציה של המים והחימום שלהם בדוד.
כשמעסיקים עוזרת בית כדאי לדעת ולהקפיד על הדברים הבאים:
1. התשלום לשעת עבודה של עוזרת בית משתנה לפי איזור מגוריכם. תוכלו לברר בסביבתכם הקרובה כמה נהוג לשלם.
2. ודאו מראש עם העוזרת בכמה שעות עבודה שבועיות מדובר. בדרך כלל עוזרת מגיעה לפחות לארבע שעות עבודה בבית, בכדי שזה יהיה לה משתלם.
3. עשו תאום ציפיות לגבי סוג העבודות שאתם מצפים מהעוזרת לעשות. ודאו שהיא אכן יודעת ומוכנה לכלול זאת בשעות העבודה (חלונות, תריסים, כביסה וגיהוץ וכו'). בנוסף, הגדירו האם ישנם איזורים או מקומות בבית שאינכם רוצים שתיגע בהם (שידות השינה, שולחן העבודה, ארונות בגדים וכיוב').
4. אם יש לכם בעל חיים בבית, הודיעו על כך מראש לעוזרת הבית החדשה, שכן רבות מעוזרת הבית תסרבנה לעבוד בבית שיש בו בעל חיים.
5. ודאו כי אין לעוזרת הבית שלכם בעיה לעבוד בנוכחות גבר מטעמי צניעות. אמנם זה תפקידה לעדכן אתכם בפרט שכזה, אך מוטב שלא תהיינה הפתעות לשום צד.
6. העסיקו עובדים חוקיים בלבד, כאלה שיוכלו להציג בפניכם תעודת זהות ושניתן יהיה לפתוח עבורם תיק בביטוח לאומי.
7. השתדלו לקבל כמה שיותר המלצות ממעסיקים קודמים ולהפעיל "תחושות בטן" לגבי אמינותה של העוזרת הנכנסת לעבוד בביתכם.
8. באחריותכם לדאוג לכל התנאים הסוציאליים של עוזרת הבית הכוללים ביטוח לאומי, דמי הבראה, דמי מחלה, חופשה שנתית, ביטוח פנסיוני, פיצויי פיטורין וכמובן הריון ולידה, במידה והיא הרה ו/או יולדת במהלך היותה מועסקת אצלכם.
9. מומלץ להכין מסמך סודיות עליו תהיה חתומה העוזרת. בו תוגדר התחייבותה לשמירה על סודיות שאינה מוגבלת בזמן, על כל דבר פרטי שיתגלה לעיניה או אזניה במהלך עבודתה אצלכם.
על מה להקפיד בקניית דירה חדשה מקבלן?
קנייה של דירה מקבלן היא הליך יקר שצריך לבדוק בו את הדברים הבאים:
1. יש לבדוק שהפרויקט מלווה פיננסית על ידי בנק מוכר
2. לוודא שהקבלן רשום ברשם הקבלנים ובהתאחדות הקבלנים
3. לבדוק שיש לו מוניטין טובים (בקשו לקבל שמות רוכשי דירות בפרויקטים אחרים שבנה)
4. לוודא שיש נסח רישום של הפרויקט ושאין שעבודים או עיקולים לטובת צד שלישי.
5. דרשו ערבות בנקאית לפרויקט, לפי חוק המכר.
6. קחו עו"ד משלכם (המתמחה בנדל"ן - אבל לא את זה של הקבלן), גם אם זה עולה כסף רב.
7. שלמו ישירות לחשבון הבנק של הפרויקט והעבירו כל תשלום בתנאי שהקבלן עמד בקצב ההתקדמות שנקבע (בקרו באתר הבנייה לאורך כל הפרויקט ושימו לב שהוא לא נעצר לרגע).
8. דרשו להכניס שינויים לחוזה כרצונכם (גם אם הקבלן יתנגד בתחילה - לרוב הוא יסכים בסוף לפחות לחלק מהשינויים שתדרשו).
9. דרשו מפרט של הדירה וחלקי הרכוש המשותף - הוא יחייב את הקבלן.
10בדקו מה אורך "תקופת הבדק", שבה חייב הקבלן לתקן ליקויים בדירה. אורכה משתנה - ראו טיפים ספציפיים.
קנייה של דירה מקבלן היא הליך יקר שצריך לבדוק בו את הדברים הבאים:
1. יש לבדוק שהפרויקט מלווה פיננסית על ידי בנק מוכר
2. לוודא שהקבלן רשום ברשם הקבלנים ובהתאחדות הקבלנים
3. לבדוק שיש לו מוניטין טובים (בקשו לקבל שמות רוכשי דירות בפרויקטים אחרים שבנה)
4. לוודא שיש נסח רישום של הפרויקט ושאין שעבודים או עיקולים לטובת צד שלישי.
5. דרשו ערבות בנקאית לפרויקט, לפי חוק המכר.
6. קחו עו"ד משלכם (המתמחה בנדל"ן - אבל לא את זה של הקבלן), גם אם זה עולה כסף רב.
7. שלמו ישירות לחשבון הבנק של הפרויקט והעבירו כל תשלום בתנאי שהקבלן עמד בקצב ההתקדמות שנקבע (בקרו באתר הבנייה לאורך כל הפרויקט ושימו לב שהוא לא נעצר לרגע).
8. דרשו להכניס שינויים לחוזה כרצונכם (גם אם הקבלן יתנגד בתחילה - לרוב הוא יסכים בסוף לפחות לחלק מהשינויים שתדרשו).
9. דרשו מפרט של הדירה וחלקי הרכוש המשותף - הוא יחייב את הקבלן.
10בדקו מה אורך "תקופת הבדק", שבה חייב הקבלן לתקן ליקויים בדירה. אורכה משתנה - ראו טיפים ספציפיים.
איך לחסוך במים בבית?
לחסכון מירבי במים עשו כך:
1. בדקו היטב שהברזים אינם מטפטפים ושהצנרת אינה נוזלת.
2. סגרו ברז בזמן סיבון הגוף במקלחת, סיבון הכלים בכיור, צחצוח השיניים או בזמן הגילוח.
3. בשטיפת כלים בכיור, העדיפו תמיד לשטוף כלי, כשמתחתיו הכלים הבאים. כך הם מקבלים שטיפה ראשונה מהמים שלו.
4. שמרו מים במקלחת, בזמן המתנה למים החמים מהדוד.
5. השקיעו באביזרים חוסכי מים בשירותים ובמקלחות (רק הסבה של הניאגרה להדחה דו-כמותית תחסוך עד 15% מצריכת המים הביתית!).
6. שמרו את מי המזגן להשקיה של עציצים (אך מדי שלושה ימים השקו במים רגילים שבהם ישנם מינרלים הנחוצים לצמחים).
7. את המכונית, במידה ואתם שוטפים לבד - שטפו בדלי וסמרטוט ולא בצינור.
8. שמרו את מי הבישול, כמו של פסטה למשל, קררו אותם ושפכו לגינה.
9. בגינה, העדיפו צמחים שאינם מחייבים השקיה רבה.
לחסכון מירבי במים עשו כך:
1. בדקו היטב שהברזים אינם מטפטפים ושהצנרת אינה נוזלת.
2. סגרו ברז בזמן סיבון הגוף במקלחת, סיבון הכלים בכיור, צחצוח השיניים או בזמן הגילוח.
3. בשטיפת כלים בכיור, העדיפו תמיד לשטוף כלי, כשמתחתיו הכלים הבאים. כך הם מקבלים שטיפה ראשונה מהמים שלו.
4. שמרו מים במקלחת, בזמן המתנה למים החמים מהדוד.
5. השקיעו באביזרים חוסכי מים בשירותים ובמקלחות (רק הסבה של הניאגרה להדחה דו-כמותית תחסוך עד 15% מצריכת המים הביתית!).
6. שמרו את מי המזגן להשקיה של עציצים (אך מדי שלושה ימים השקו במים רגילים שבהם ישנם מינרלים הנחוצים לצמחים).
7. את המכונית, במידה ואתם שוטפים לבד - שטפו בדלי וסמרטוט ולא בצינור.
8. שמרו את מי הבישול, כמו של פסטה למשל, קררו אותם ושפכו לגינה.
9. בגינה, העדיפו צמחים שאינם מחייבים השקיה רבה.
איך להתמודד עם מתבגר שמארח ללא הפסקה חברים?
ישנם מתבגרים המארחים ללא הפסקה חברים בביתם, כהורים עלינו לעודד תופעה זו ולהבין ממנה כי בננו/בתנו חשים נוחיות רבה ובטחון בבית ונהנים להזמין אליו חברים. ואולם, לעיתים, כמות הנערים, התנועה והרעש אינם קלים לשאר בני הבית. לכן, כדאי בצורה נעימה לערוך תיאום ציפיות והצבת גבולות בנוגע לאירוח בביתכם, כגון:
1. האירוח מתקיים בחדרו של הנער ולא בסלון הבית.
2. שמיעת מוסיקה בווליום שאינו מפריע לשאר בני הבית.
3. סיכום על סוג וכמויות הכיבוד המוגשים לחברים.
4. ניתן לקבוע ביחד על מספר הימים בשבוע ואילו הם יהיו, שבהם מביא המתבגר חברים.
ולסיום, נצלו את העובדה שהם וחבריהם נמצאים קרוב אליכם. כך תוכלו לדעת יותר על פעילותם, עיסוקיהם ותחביביהם, ליצור קשרים טובים עם החברים ופחות לדאוג שהם נמצאים במקומות לא ראויים.
ישנם מתבגרים המארחים ללא הפסקה חברים בביתם, כהורים עלינו לעודד תופעה זו ולהבין ממנה כי בננו/בתנו חשים נוחיות רבה ובטחון בבית ונהנים להזמין אליו חברים. ואולם, לעיתים, כמות הנערים, התנועה והרעש אינם קלים לשאר בני הבית. לכן, כדאי בצורה נעימה לערוך תיאום ציפיות והצבת גבולות בנוגע לאירוח בביתכם, כגון:
1. האירוח מתקיים בחדרו של הנער ולא בסלון הבית.
2. שמיעת מוסיקה בווליום שאינו מפריע לשאר בני הבית.
3. סיכום על סוג וכמויות הכיבוד המוגשים לחברים.
4. ניתן לקבוע ביחד על מספר הימים בשבוע ואילו הם יהיו, שבהם מביא המתבגר חברים.
ולסיום, נצלו את העובדה שהם וחבריהם נמצאים קרוב אליכם. כך תוכלו לדעת יותר על פעילותם, עיסוקיהם ותחביביהם, ליצור קשרים טובים עם החברים ופחות לדאוג שהם נמצאים במקומות לא ראויים.
איך לחסוך בשיפוץ הבית?
הנה 5 דרכים לחסכון בשיפוץ הבית:
1. לא חייבים לעשות את כל מה שאתם רוצים בבת אחת ואם יש דברים שהם פחות דחופים - נסו לדחות אותם להמשך ולבצעם אפילו בעצמכם (התייעצו בחנויות לגבי ערכות ל"עשה זאת בעצמך").
2. סכמו עם קבלן השיפוצים שאתם תרכשו את החומרים והם יקבלו בעבור העבודה בלבד.
3. חפשו מקומות זולים אבל לא חומרים זולים - קחו את הטובים שיאפשרו לכם לחיות לאחר השיפוץ בלי תיקונים חוזרים, שלבסוף ייקרו את העניין בהרבה.
4. אם יש אתרי בנייה באיזורכם - נסו למצוא עובדים שמחפשים השלמת הכנסה בשעות הפנאי שלהם - הם זולים ולעיתים קרובות עובדים זרים - רק הקפידו על הרשיון שלהם (שאם לא כן, הקנס שתקבלו יהיה גבוה מאד).
5. לגבי בחירת המשפץ - בדקו בחברת "מידרג" מי מהם אמין ומומלץ וכך לא תיפלו עם "חאפר" גרוע ובדיעבד יקר.
הנה 5 דרכים לחסכון בשיפוץ הבית:
1. לא חייבים לעשות את כל מה שאתם רוצים בבת אחת ואם יש דברים שהם פחות דחופים - נסו לדחות אותם להמשך ולבצעם אפילו בעצמכם (התייעצו בחנויות לגבי ערכות ל"עשה זאת בעצמך").
2. סכמו עם קבלן השיפוצים שאתם תרכשו את החומרים והם יקבלו בעבור העבודה בלבד.
3. חפשו מקומות זולים אבל לא חומרים זולים - קחו את הטובים שיאפשרו לכם לחיות לאחר השיפוץ בלי תיקונים חוזרים, שלבסוף ייקרו את העניין בהרבה.
4. אם יש אתרי בנייה באיזורכם - נסו למצוא עובדים שמחפשים השלמת הכנסה בשעות הפנאי שלהם - הם זולים ולעיתים קרובות עובדים זרים - רק הקפידו על הרשיון שלהם (שאם לא כן, הקנס שתקבלו יהיה גבוה מאד).
5. לגבי בחירת המשפץ - בדקו בחברת "מידרג" מי מהם אמין ומומלץ וכך לא תיפלו עם "חאפר" גרוע ובדיעבד יקר.
איזה מזגן לקנות?
הנה 5 טיפים ומידע בנוגע לבחירת מזגן:
1. מזגן חלון מתקינים בתוך הקיר (פותחים בשבילו פתח בתוך הקיר) כשחציו יושב בחוץ וחזיתו בתוך החדר. יתרונו הוא במחיר הזול ובהתקנה המהירה והפשוטה. מצד שני, הוא יעיל פחות ורועש הרבה יותר.
2. המזגן המפוצל הרצפתי, המאייד שלו מותקן קרוב לריצפה והאויר יוצא בו כלפי מעלה, בד"כ. הוא שקט יחסית ויתרונו הגדול הוא בכך שאפשר למזג בעזרתו שני חדרים סמוכים (ע"י התקנתו על פתח ש"קורעים" בקיר המשותף לשניהם). מצד שני, הוא תופס מקום בחדר, ההתקנה לא זולה ומחייבת התקנת המנוע בחוץ (במרחק מוגבל).
3. המזגן העילי הוא מזגן מפוצל שהמאייד שלו מותקן בגובה של מעל 2 מטר מרצפת החדר והוא "שופך" את האוויר מפתח בתחתיתו. הוא עדיף למי שרוצה לחסוך מקום ורוצה מזגן שקט יחסית. מנגד, הוא דורש התקנה לא זולה, אינו נייד, כשהוא מחמם - לוקח לו זמן כי האויר החם מתמקם בתקרת החדר ולוקח זמן עד שהחדר כולו מתחמם (לעומת מזגן הרצפה).
4. למזגן המפוצל מסוג מיני-מרכזי יש יחידה הפנימית שבאמצעות תעלות אוויר מפזרת את האויר הממוזג לחדרי הבית השונים. יתרונו הברור הוא במיזוג חדרים רבים באותו הזמן (אך זה גם חסרון, כיוון שבכל רגע נתון הוא ממזג גם חדרים שאין בהם שימוש), בתפוקתו הגבוהה ובהיותו שקט במיוחד. ההתקנה שלו, עם זאת, הינה יקרה ומסובכת, משנה את כל צורת הבית (הנמכות תקרה, תעלות ופתחים בכל חדר), הוא יקר יותר מהסוגים האחרים (אם כי כשמשווים את עלותו למחירם של כל מזגנים לחדר אחד - זה שונה) וכאמור גם בזבזני יותר.
5. המזגן הנייד יש לו מדחס על גלגלים (שיושב בתוך החדר) ומנוע שיושב מחוץ לדלת או החלון של החדר. יתרונו הוא בפשטות ההפעלה (אין צורך בהתקנה), בניידות שלו (מחדר לחדר ובמעבר דירה) ורעש נמוך יחסית. החסרון שלו הוא בכך שהוא ברוב המקרים מקרר בלבד (אם תרצו גם חימום - ודאו שאתם קונים אחד שאכן גם מחמם). הוא מתאים במיוחד לשוכרי דירות צעירים וסטודנטים.
הנה 5 טיפים ומידע בנוגע לבחירת מזגן:
1. מזגן חלון מתקינים בתוך הקיר (פותחים בשבילו פתח בתוך הקיר) כשחציו יושב בחוץ וחזיתו בתוך החדר. יתרונו הוא במחיר הזול ובהתקנה המהירה והפשוטה. מצד שני, הוא יעיל פחות ורועש הרבה יותר.
2. המזגן המפוצל הרצפתי, המאייד שלו מותקן קרוב לריצפה והאויר יוצא בו כלפי מעלה, בד"כ. הוא שקט יחסית ויתרונו הגדול הוא בכך שאפשר למזג בעזרתו שני חדרים סמוכים (ע"י התקנתו על פתח ש"קורעים" בקיר המשותף לשניהם). מצד שני, הוא תופס מקום בחדר, ההתקנה לא זולה ומחייבת התקנת המנוע בחוץ (במרחק מוגבל).
3. המזגן העילי הוא מזגן מפוצל שהמאייד שלו מותקן בגובה של מעל 2 מטר מרצפת החדר והוא "שופך" את האוויר מפתח בתחתיתו. הוא עדיף למי שרוצה לחסוך מקום ורוצה מזגן שקט יחסית. מנגד, הוא דורש התקנה לא זולה, אינו נייד, כשהוא מחמם - לוקח לו זמן כי האויר החם מתמקם בתקרת החדר ולוקח זמן עד שהחדר כולו מתחמם (לעומת מזגן הרצפה).
4. למזגן המפוצל מסוג מיני-מרכזי יש יחידה הפנימית שבאמצעות תעלות אוויר מפזרת את האויר הממוזג לחדרי הבית השונים. יתרונו הברור הוא במיזוג חדרים רבים באותו הזמן (אך זה גם חסרון, כיוון שבכל רגע נתון הוא ממזג גם חדרים שאין בהם שימוש), בתפוקתו הגבוהה ובהיותו שקט במיוחד. ההתקנה שלו, עם זאת, הינה יקרה ומסובכת, משנה את כל צורת הבית (הנמכות תקרה, תעלות ופתחים בכל חדר), הוא יקר יותר מהסוגים האחרים (אם כי כשמשווים את עלותו למחירם של כל מזגנים לחדר אחד - זה שונה) וכאמור גם בזבזני יותר.
5. המזגן הנייד יש לו מדחס על גלגלים (שיושב בתוך החדר) ומנוע שיושב מחוץ לדלת או החלון של החדר. יתרונו הוא בפשטות ההפעלה (אין צורך בהתקנה), בניידות שלו (מחדר לחדר ובמעבר דירה) ורעש נמוך יחסית. החסרון שלו הוא בכך שהוא ברוב המקרים מקרר בלבד (אם תרצו גם חימום - ודאו שאתם קונים אחד שאכן גם מחמם). הוא מתאים במיוחד לשוכרי דירות צעירים וסטודנטים.
מה לעשות נגד הלחצים והקשיים הנפשיים שאחרי לידה?
רבות מאיתנו חשות שהלחץ, הכעס והתסכול לאחר הלידה כה רבים ואיננו יודעות לאן להפנות את אותם הרגשות הקשים שמציפים אותנו.
הנה כמה דרכים לשיפור מצב זה:
1. אל תסרבו לעזרה בבית, בין אם היא בתשלום ובין אם לא (חמות, אחות, חברה).
2. אם אתן חשות צורך לדבר ולפרוק, פרגנו לעצמכן, למשך תקופה, עזרה מקצועית (אמנם זו השקעה כספית, אך היא חוזרת בדמות אישה ואם רגועות ומפויסות יותר הביתה).
3. נסו ליצור לעצמכן מעגל נשים קרוב ותומך.
4. נצלו את שעות השינה של תינוקכן, גם למנוחה שלכן. עייפות היא הרסנית, פיסית ורגשית.
רבות מאיתנו חשות שהלחץ, הכעס והתסכול לאחר הלידה כה רבים ואיננו יודעות לאן להפנות את אותם הרגשות הקשים שמציפים אותנו.
הנה כמה דרכים לשיפור מצב זה:
1. אל תסרבו לעזרה בבית, בין אם היא בתשלום ובין אם לא (חמות, אחות, חברה).
2. אם אתן חשות צורך לדבר ולפרוק, פרגנו לעצמכן, למשך תקופה, עזרה מקצועית (אמנם זו השקעה כספית, אך היא חוזרת בדמות אישה ואם רגועות ומפויסות יותר הביתה).
3. נסו ליצור לעצמכן מעגל נשים קרוב ותומך.
4. נצלו את שעות השינה של תינוקכן, גם למנוחה שלכן. עייפות היא הרסנית, פיסית ורגשית.
איך לתחזק ולטפל בשטיח שנעשה במכונה?
הנה הכללים לטיפול נכון ותחזוקה של שטיח:
1. אין לחשוף אותו לשמש
2. אם התלכלך ניתן לנקותו מיד במגבונים לחים ואם הכתם ישן - בקצף גילוח ולהמתין 10 דקות ואז לתת קרצוף (בתיפוף על השטיח בכיוון הסיבים) עם מטלית לחה.
3. אחת לכמה חודשים יש לשנות את כיוון ההנחה של השטיח בחדר כדי למנוע בלאי בפינות קבועות.
4. בשטיחי איכות שנעשו במכונה מומלץ להבריש בהתחלה במברשת יד ורק אחרי 3 חודשים להתחיל לשאוב בשואב אבק.
5. כמו כן, אין לקפל שטיחים שנעשו במכונה אלא רק לגלגלם.
6. לא מומלץ לנקות שטיחים שנוצרו במכונה בעזרת חובט שטיחים ובניעור.
הנה הכללים לטיפול נכון ותחזוקה של שטיח:
1. אין לחשוף אותו לשמש
2. אם התלכלך ניתן לנקותו מיד במגבונים לחים ואם הכתם ישן - בקצף גילוח ולהמתין 10 דקות ואז לתת קרצוף (בתיפוף על השטיח בכיוון הסיבים) עם מטלית לחה.
3. אחת לכמה חודשים יש לשנות את כיוון ההנחה של השטיח בחדר כדי למנוע בלאי בפינות קבועות.
4. בשטיחי איכות שנעשו במכונה מומלץ להבריש בהתחלה במברשת יד ורק אחרי 3 חודשים להתחיל לשאוב בשואב אבק.
5. כמו כן, אין לקפל שטיחים שנעשו במכונה אלא רק לגלגלם.
6. לא מומלץ לנקות שטיחים שנוצרו במכונה בעזרת חובט שטיחים ובניעור.
למה רצוי להעזר ביועץ נדל"ן מקצועי לקניית בית?
בית הינו תהליך שבו מעורבים רגשות ,שונים, הנעים על הסקאלה שבין התרגשות לחרדות. אם זוהי הדירה הראשונה שאתה קונה ,התהליך עשוי להראות מסובך מאוד.גם אם כבר עשית זאת מספר פעמים, כל מעבר שונה מקודמו ומציב בפניך אתגרים חדשים. לכן, יתרון אחד ברור, לשימוש בשירותיו של יועץ נדל"ן, הוא שיש מי שיעשה עבורך את העבודה. ליועץ טוב יש מיומנות,נסיון,וידע לעזור לך בכל שלב בתהליך, ולהפוך את תהליך החיפוש, הקניה, והמעבר לבית החדש לחלק, מהיר ומהנה, עד כמה שניתן.
יתרון נוסף נובע מהעובדה שליועץ הנדל"ן יש מידע חשוב לגבי מגמות בשוק, התפתחויות צפויות וכו'. זכור שלא כל בית יפורסם בעיתון וייתכן שהנך מאבד הזדמנויות אם לא תיעזר ביועץ נדל"ן מקצועי. ישנם האומרים שרוב הנכסים האיכותיים נמצאים בטיפולם של יועצי נדל"ן ומדוע שאתה לא תהנה מנכסים אלו.
בית הינו תהליך שבו מעורבים רגשות ,שונים, הנעים על הסקאלה שבין התרגשות לחרדות. אם זוהי הדירה הראשונה שאתה קונה ,התהליך עשוי להראות מסובך מאוד.גם אם כבר עשית זאת מספר פעמים, כל מעבר שונה מקודמו ומציב בפניך אתגרים חדשים. לכן, יתרון אחד ברור, לשימוש בשירותיו של יועץ נדל"ן, הוא שיש מי שיעשה עבורך את העבודה. ליועץ טוב יש מיומנות,נסיון,וידע לעזור לך בכל שלב בתהליך, ולהפוך את תהליך החיפוש, הקניה, והמעבר לבית החדש לחלק, מהיר ומהנה, עד כמה שניתן.
יתרון נוסף נובע מהעובדה שליועץ הנדל"ן יש מידע חשוב לגבי מגמות בשוק, התפתחויות צפויות וכו'. זכור שלא כל בית יפורסם בעיתון וייתכן שהנך מאבד הזדמנויות אם לא תיעזר ביועץ נדל"ן מקצועי. ישנם האומרים שרוב הנכסים האיכותיים נמצאים בטיפולם של יועצי נדל"ן ומדוע שאתה לא תהנה מנכסים אלו.
