שלום,
נראה שכבר הכרתם את אאוריקה. בטח כבר גיליתם כאן דברים מדהימים, אולי כבר שאלתם שאלות וקיבלתם תשובות טובות.
נשמח לראות משהו מכם בספר האורחים שלנו: איזו מילה טובה, חוות דעת, עצה חכמה לשיפור או כל מה שיש לכם לספר לנו על אאוריקה, כפי שאתם חווים אותה.
»
«
מהן הטעויות המרכזיות שהורים עושים בחינוך ילדיהם?
מחקרים שנעשו ע"י פסיכולוגים באמריקה מראים שאלו הטעויות הנפוצות ביותר שעושים הורים בחינוך ילדיהם:
1. פינוק מוגזם - בעיקר פינוק המתבטא במתנות שאינן לצורך ואינן בפרופורציה לצרכיו של הילד.
2. חסות מוגזמת - הורים המפקחים באופן מוגזם על כל מעשיו והתנהגויותיו של הילד.
3. חרדת יתר - הורים שאינם מסוגלים "לשחרר" ועסוקים השכם וערב בשלומו ובריאותו של ילדם.
4. כניעה הורית - הורים המוותרים לילדים ואינם מסוגלים לדרוש מהם בכדי לזכות באהבתם כביכול.
5. ציפייה לשלמות - הורים המצפים מילדם להיות מושלם וכתוצאה מכך הופכים ביקורתיים בצורה מוגזמת.
6. ציפייה להפגנת אהבה - הורים המצפים מילדם לבטא את אהבתם אליהם באופן קבוע.
מאילו טעויות ראוי להימנע בהקמת מיזם?
פאול למברג מציג בבלוג שלו את 10 הטעויות של היזמים:
1. יותר מ-50% מההכנסות שלכם באות מלקוח אחד.
2. יש לכם רעיון מצוין ואתם רצים קדימה, אף כשהדברים לא מצליחים להתייצב ועדיין לא קיבלתם תגובות טובות מהשוק. קודם לבסס, לתת שירות, מוצר טוב, תמיכה נאותה - ורק אז לצמוח עוד.
3. שותפות שווה - שהיא מרשם לאסון!
4. הצעתם מחירים נמוכים - דווקא הרווח חשוב שכן הוא יאפשר לכם שיווק מסיבי ומו"פ.
5. אין לכם מספיק הון - כי התחזיות שלכם היו אופטימיות מדי.
6. יציאה מפוקוס - אי יכולת להפריד בין עיקר לטפל ולהתרכז בליבת המוצר, השירות, השיווק וההפצה.
7. השקעות טפשיות בתקורה יוקרתית, כמו משרד, מכוניות, טיסות במחלקות עסקים וכו' - במקום להשקיע במקומות שבהם הכסף דרוש.
8. המתנה לשלימות - כשמחכים עד שהמוצר יהיה מוצר והמהנדסים יאשרו שהוא כזה. רמז: זה לעולם לא יקרה... רוצו ותתקדמו עם דברים שהם good enough...
9. לא מצליחים להציג לפני הלקוח את ההחזר על השקעתו ולא מצליחים לכמת את היתרונות של המוצר.
10. לא מודים בשגיאות ולא מתקנים את המצב, כך שהשגיאה גדלה והולכת..
אנחנו נוסיף עוד כמה טעויות:
- פיתחתם משהו רק כי הוא מגניב ולא בגלל שלמדתם שיש לו שוק.
- לא וידאתם שאתם פורצי דרך עד כדי כך שאנשים יעברו אליכם מהמתחרים הקיימים.
- בחרתם משקיעים לא נאותים ובעייתיים.
- המודל העסקי שלכם לא מכניס כסף אמיתי.
- בחרתם באנגלית ולא שקלתם פיתוח בשפות נוספות.
- זרקתם הון על שיווק יקר ולא השתמשתם בשיווק ווב 2.0 ושיווק גרילה.
מהן 9 השגיאות העיקריות בלקיחת משכנתא?
אלו הן 9 השגיאות העיקריות בלקיחת משכנתא:
1. להאמין שהבנקים מעוניינים בטובת הלקוח. חשוב לזכור תמיד שהבנקים עושים הכל על מנת למקסם את רווחיהם.
2. לפנות רק לבנק אחד - כאשר פונים רק לבנק אחד נאלצים להסתפק במה שהוא מציע, כאשר מגיעים לבנקים השונים עם הצעות מבנקים אחרים, הם יהיו חייבים לנסות להיות אטרקטיביים יותר
וללכת לקראתכם יותר.
3. להתייחס אל הכנסתכם הנוכחית כמצב שיישאר תמיד. נכון שהמצב יכול גם להשתפר, אך חייבים לקחת בחשבון גם מצב בו תרוויחו פחות, או תחול הרעה במצבכם הפיננסי מסיבה זו או אחרת.
4. לא לקחת בחשבון הוצאות עתידיות כמו ילדים, בריאות וכדומה.
5. התמקדות במסלול משכנתא אחד - כאשר מפזרים את המשכנתא במספר מסלולים מקטינים בכך את הסיכון והחשיפה לעליות ריבית ואינפלציה.
6. אי מעקב אחר המשכנתא ותנאי - כדאי לדעת שבנקודות זמן שונות ניתן לשפר את תנאי המשכנתא ולהקטין את גובה התשלומים החודשיים.
7. חתימה על חוזה לפני קבלת אישור כתוב על גובה ההלוואה - ראשית יש לסגור את פרטי גובה ההלוואה, לוודא שאתם מסוגלים לעמוד בו ורק אז לחתום על חוזה הדירה.
8. קבלת תקופת המשכנתא כנתון - הבנקים נוטים להמליץ על משכנתא בכפולות של חמש שנים, אך למעשה ניתן לקחת משכנתא לכל פרק זמן ולחסוך בכך כסף.
9. לא להיעזר ביועץ משכנתא - יועצי משכנתא מעורים בכל פרטי הפרטים של המשכנתאות ותפקידם לסייע ללקוחותיהם להוריד את התשלום החודשי כמה שיותר, דבר שישפיע על גובה הריבית שתשולם.
איך להתמודד עם טעויות הנעשות בחשבון הבנק?
למניעת טעויות בחשבונות הקפידו על ארבעת הדברים הבאים:
1. בדיקת חשבונות בזמן אמת - יש לבדוק את החשבונות בזמן אמת, גם אם יש אחריכם תור לא קטן של אנשים ממתינים. יש לעשות זאת בחנויות, בסופר, במסעדה ובכל מקום בו אתם משלמים. עדיף לגלות טעויות בעודכם במקום ולא מאוחר יותר, דבר שיצריך חזרה למקום והתעסקות נוספת עם העניין.
2. אל תזלזלו בסכומים קטנים - סכומים קטנים מצטברים לגדולים, אם נעשתה טעות בחשבונכם ולו במספר שקלים בודדים עמדו על כך שהיא תתוקן ותשלמו מה שאתם חייבים בלבד.
3. שמירת הוכחות - במידה ולא נענו לפנייתכם צלמו את החשבונית והקליטו (תוך כדי הודעה על כך) את מי שמדבר אתכם בכדי לאסוף הוכחות המצדיקות את טענתכם.
4. פנו לדרג גבוה יותר או לשירות לקוחות של החברה ממנה קניתם, דווחו על הבעיה ודרשו את תיקונה.
5. התמודדות עם סירוב - במידה והבעיה לא נפתרה ולא טופלה גם לאחר פנייה לדרגים המתאימים תוכלו לפרסמה ברשתות החברתיות, באמצעי התקשורות ואף להגיש תביעה.
מהן הטעויות הנפוצות במשחק הביליארד?
הנה טעויות נפוצות במשחק ביליארד:
הצמדת רגליים - יש לעמוד בפיסוק קל לטובת יציבות.
הזזת הכתף תוך כדי המכה - יש להזיז רק את הזרוע בתנועות ציר.
תזוזה מיד עם סיום המכה - דבר המשבש את כיוון המכה. בסוף המכה יש להישאר באותה תנוחה למשך שתי שניות.
מכה חזקה ללא סיבה - אין טעם להכות חזק מדי אם זה לא נחוץ. קשה לצפות את מיקום הכדור הלבן אחרי מכה חזקה.
הכנסת כדור לבן אחרי כדור צבעוני - במכה ישרה פגיעה עם המקל בחלקו העליון של הכדור הלבן תגרום לו להמשיך להתגלגל אחרי הכדור הצבעוני לתוך החור. פגיעה בחלקו התחתון תגרום לו לחזור לאחור.
מאילו טעויות נפוצות של משקיעי נד"לן בראשית דרכם כדאי להימנע?
הנה רשימה של טעויות נפוצות שעושים משקיעי נדל"ן בראשית דרכם, תוכלו לקרוא, להפנים ולפחות מחלק מהן להימנע בעצמכם:
1. איסוף חומר המסתמך רק על האינטרנט.
2. קבלת עצות מאנשים חסרי ניסיון בתחום.
3. נמנעים מלצאת לשטח ולבדוק אותו ומבצעים הכל רק בשלט רחוק.
4. נמנעים מבקשת יעוץ וסיוע מבעלי ניסיון בתחום.
5. חוששים לבקש הלוואה או משכנתא.
6. מבקשים הנחות בעמלות מהמתווכים ועדיין מצפים שיוצעו להם הנכסים הטובים ביותר....
איזו טעות נפוצה ביותר בניקוי ריפוד מכתמים?
הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוהגים לעשות בניקוי כתם מריפוד היא החדרת הכתם לתוך הבד עקב שפשוף יתר של מגבון לח לא נקי. אמנם השימוש המידי במגבון לח לניקוי הכתם הוא פתרון מוצלח, אך יש לדאוג להחליף כמה מגבונים תוך כדי ניקוי ולא להשתמש במגבון המלוכלך שכן הוא מחדיר את הכתם אל תוך הבד במקום להסירו.
איך להשתמש בקרם פנים?
ככלל, קרם פנים יש למרוח בכמות קטנה. שימוש לא נכון בקרם פנים הוא מריחה של כמויות גדולות מהקרם על הפנים.
אם אתם חשים שרק כמות גדולה מהקרם מצליחה להזין את עור הפנים שלכם, הרי שאותו קרם אינו מתאים לסוג העור שלכם.
איך לא לבזבז את שאריות קרם הפנים הנשארות על הידיים?
בכדי לא לבזבז את שאריות קרם הפנים או המסכה הנשארות על הידיים, הימנעו משטיפת הידיים לאחר מריחת הקרם ופשוט מרחו את השאריות על עור הידיים, הוא מזין ויעיל גם עבורן.
מחקרים שנעשו ע"י פסיכולוגים באמריקה מראים שאלו הטעויות הנפוצות ביותר שעושים הורים בחינוך ילדיהם:
1. פינוק מוגזם - בעיקר פינוק המתבטא במתנות שאינן לצורך ואינן בפרופורציה לצרכיו של הילד.
2. חסות מוגזמת - הורים המפקחים באופן מוגזם על כל מעשיו והתנהגויותיו של הילד.
3. חרדת יתר - הורים שאינם מסוגלים "לשחרר" ועסוקים השכם וערב בשלומו ובריאותו של ילדם.
4. כניעה הורית - הורים המוותרים לילדים ואינם מסוגלים לדרוש מהם בכדי לזכות באהבתם כביכול.
5. ציפייה לשלמות - הורים המצפים מילדם להיות מושלם וכתוצאה מכך הופכים ביקורתיים בצורה מוגזמת.
6. ציפייה להפגנת אהבה - הורים המצפים מילדם לבטא את אהבתם אליהם באופן קבוע.
פאול למברג מציג בבלוג שלו את 10 הטעויות של היזמים:
1. יותר מ-50% מההכנסות שלכם באות מלקוח אחד.
2. יש לכם רעיון מצוין ואתם רצים קדימה, אף כשהדברים לא מצליחים להתייצב ועדיין לא קיבלתם תגובות טובות מהשוק. קודם לבסס, לתת שירות, מוצר טוב, תמיכה נאותה - ורק אז לצמוח עוד.
3. שותפות שווה - שהיא מרשם לאסון!
4. הצעתם מחירים נמוכים - דווקא הרווח חשוב שכן הוא יאפשר לכם שיווק מסיבי ומו"פ.
5. אין לכם מספיק הון - כי התחזיות שלכם היו אופטימיות מדי.
6. יציאה מפוקוס - אי יכולת להפריד בין עיקר לטפל ולהתרכז בליבת המוצר, השירות, השיווק וההפצה.
7. השקעות טפשיות בתקורה יוקרתית, כמו משרד, מכוניות, טיסות במחלקות עסקים וכו' - במקום להשקיע במקומות שבהם הכסף דרוש.
8. המתנה לשלימות - כשמחכים עד שהמוצר יהיה מוצר והמהנדסים יאשרו שהוא כזה. רמז: זה לעולם לא יקרה... רוצו ותתקדמו עם דברים שהם good enough...
9. לא מצליחים להציג לפני הלקוח את ההחזר על השקעתו ולא מצליחים לכמת את היתרונות של המוצר.
10. לא מודים בשגיאות ולא מתקנים את המצב, כך שהשגיאה גדלה והולכת..
אנחנו נוסיף עוד כמה טעויות:
- פיתחתם משהו רק כי הוא מגניב ולא בגלל שלמדתם שיש לו שוק.
- לא וידאתם שאתם פורצי דרך עד כדי כך שאנשים יעברו אליכם מהמתחרים הקיימים.
- בחרתם משקיעים לא נאותים ובעייתיים.
- המודל העסקי שלכם לא מכניס כסף אמיתי.
- בחרתם באנגלית ולא שקלתם פיתוח בשפות נוספות.
- זרקתם הון על שיווק יקר ולא השתמשתם בשיווק ווב 2.0 ושיווק גרילה.
אלו הן 9 השגיאות העיקריות בלקיחת משכנתא:
1. להאמין שהבנקים מעוניינים בטובת הלקוח. חשוב לזכור תמיד שהבנקים עושים הכל על מנת למקסם את רווחיהם.
2. לפנות רק לבנק אחד - כאשר פונים רק לבנק אחד נאלצים להסתפק במה שהוא מציע, כאשר מגיעים לבנקים השונים עם הצעות מבנקים אחרים, הם יהיו חייבים לנסות להיות אטרקטיביים יותר
וללכת לקראתכם יותר.
3. להתייחס אל הכנסתכם הנוכחית כמצב שיישאר תמיד. נכון שהמצב יכול גם להשתפר, אך חייבים לקחת בחשבון גם מצב בו תרוויחו פחות, או תחול הרעה במצבכם הפיננסי מסיבה זו או אחרת.
4. לא לקחת בחשבון הוצאות עתידיות כמו ילדים, בריאות וכדומה.
5. התמקדות במסלול משכנתא אחד - כאשר מפזרים את המשכנתא במספר מסלולים מקטינים בכך את הסיכון והחשיפה לעליות ריבית ואינפלציה.
6. אי מעקב אחר המשכנתא ותנאי - כדאי לדעת שבנקודות זמן שונות ניתן לשפר את תנאי המשכנתא ולהקטין את גובה התשלומים החודשיים.
7. חתימה על חוזה לפני קבלת אישור כתוב על גובה ההלוואה - ראשית יש לסגור את פרטי גובה ההלוואה, לוודא שאתם מסוגלים לעמוד בו ורק אז לחתום על חוזה הדירה.
8. קבלת תקופת המשכנתא כנתון - הבנקים נוטים להמליץ על משכנתא בכפולות של חמש שנים, אך למעשה ניתן לקחת משכנתא לכל פרק זמן ולחסוך בכך כסף.
9. לא להיעזר ביועץ משכנתא - יועצי משכנתא מעורים בכל פרטי הפרטים של המשכנתאות ותפקידם לסייע ללקוחותיהם להוריד את התשלום החודשי כמה שיותר, דבר שישפיע על גובה הריבית שתשולם.
למניעת טעויות בחשבונות הקפידו על ארבעת הדברים הבאים:
1. בדיקת חשבונות בזמן אמת - יש לבדוק את החשבונות בזמן אמת, גם אם יש אחריכם תור לא קטן של אנשים ממתינים. יש לעשות זאת בחנויות, בסופר, במסעדה ובכל מקום בו אתם משלמים. עדיף לגלות טעויות בעודכם במקום ולא מאוחר יותר, דבר שיצריך חזרה למקום והתעסקות נוספת עם העניין.
2. אל תזלזלו בסכומים קטנים - סכומים קטנים מצטברים לגדולים, אם נעשתה טעות בחשבונכם ולו במספר שקלים בודדים עמדו על כך שהיא תתוקן ותשלמו מה שאתם חייבים בלבד.
3. שמירת הוכחות - במידה ולא נענו לפנייתכם צלמו את החשבונית והקליטו (תוך כדי הודעה על כך) את מי שמדבר אתכם בכדי לאסוף הוכחות המצדיקות את טענתכם.
4. פנו לדרג גבוה יותר או לשירות לקוחות של החברה ממנה קניתם, דווחו על הבעיה ודרשו את תיקונה.
5. התמודדות עם סירוב - במידה והבעיה לא נפתרה ולא טופלה גם לאחר פנייה לדרגים המתאימים תוכלו לפרסמה ברשתות החברתיות, באמצעי התקשורות ואף להגיש תביעה.
טעויות
הנה טעויות נפוצות במשחק ביליארד:
הצמדת רגליים - יש לעמוד בפיסוק קל לטובת יציבות.
הזזת הכתף תוך כדי המכה - יש להזיז רק את הזרוע בתנועות ציר.
תזוזה מיד עם סיום המכה - דבר המשבש את כיוון המכה. בסוף המכה יש להישאר באותה תנוחה למשך שתי שניות.
מכה חזקה ללא סיבה - אין טעם להכות חזק מדי אם זה לא נחוץ. קשה לצפות את מיקום הכדור הלבן אחרי מכה חזקה.
הכנסת כדור לבן אחרי כדור צבעוני - במכה ישרה פגיעה עם המקל בחלקו העליון של הכדור הלבן תגרום לו להמשיך להתגלגל אחרי הכדור הצבעוני לתוך החור. פגיעה בחלקו התחתון תגרום לו לחזור לאחור.
הנה רשימה של טעויות נפוצות שעושים משקיעי נדל"ן בראשית דרכם, תוכלו לקרוא, להפנים ולפחות מחלק מהן להימנע בעצמכם:
1. איסוף חומר המסתמך רק על האינטרנט.
2. קבלת עצות מאנשים חסרי ניסיון בתחום.
3. נמנעים מלצאת לשטח ולבדוק אותו ומבצעים הכל רק בשלט רחוק.
4. נמנעים מבקשת יעוץ וסיוע מבעלי ניסיון בתחום.
5. חוששים לבקש הלוואה או משכנתא.
6. מבקשים הנחות בעמלות מהמתווכים ועדיין מצפים שיוצעו להם הנכסים הטובים ביותר....
הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוהגים לעשות בניקוי כתם מריפוד היא החדרת הכתם לתוך הבד עקב שפשוף יתר של מגבון לח לא נקי. אמנם השימוש המידי במגבון לח לניקוי הכתם הוא פתרון מוצלח, אך יש לדאוג להחליף כמה מגבונים תוך כדי ניקוי ולא להשתמש במגבון המלוכלך שכן הוא מחדיר את הכתם אל תוך הבד במקום להסירו.
ככלל, קרם פנים יש למרוח בכמות קטנה. שימוש לא נכון בקרם פנים הוא מריחה של כמויות גדולות מהקרם על הפנים.
אם אתם חשים שרק כמות גדולה מהקרם מצליחה להזין את עור הפנים שלכם, הרי שאותו קרם אינו מתאים לסוג העור שלכם.
בכדי לא לבזבז את שאריות קרם הפנים או המסכה הנשארות על הידיים, הימנעו משטיפת הידיים לאחר מריחת הקרם ופשוט מרחו את השאריות על עור הידיים, הוא מזין ויעיל גם עבורן.
למי לא יתאים פס של עיפרון בעיניים?
לעיניים קטנות לא יתאים פס של עיפרון איפור בתוך העין. אם מאד רוצים להשתמש בעיפרון שכזה יש להשתמש בו מתחת לקו הריסים התחתון.
לעיניים קטנות לא יתאים פס של עיפרון איפור בתוך העין. אם מאד רוצים להשתמש בעיפרון שכזה יש להשתמש בו מתחת לקו הריסים התחתון.
מה חשוב לדעת על מריחת קונסילר?
אלו הדברים שחשוב לדעת על מריחת הקונסילר:
1. לא מורחים קונסילר לפני שמורחים מייק אפ.
2. את הקונסילר יש להוסיף היכן שצריך בעזרת טפיחות.
הנה מדריך למריחת קונסילר מעולה:
https://youtu.be/bWPcL9IJFyM
אלו הדברים שחשוב לדעת על מריחת הקונסילר:
1. לא מורחים קונסילר לפני שמורחים מייק אפ.
2. את הקונסילר יש להוסיף היכן שצריך בעזרת טפיחות.
הנה מדריך למריחת קונסילר מעולה:
https://youtu.be/bWPcL9IJFyM
